Здравствуйте! Мой совершеннолетний сын унаследовал автомобиль от своего дедушки. Какие документы необходимо представить нотариусу?
Ответ: При наследовании имущества, подлежащего специальной регистрации (автомобили, мотоциклы, моторные лодки катера и пр.), наследник должен представить нотариусу:
1) документ, подтверждающий принадлежность такого имущества наследодателю, которым может быть технический паспорт транспортного средства, судовое свидетельство и т.п.;
2) свидетельство о регистрации транспортного средства (например, на автомашину — из ГИБДД);
3) документ об оценке стоимости транспортного средства (из оценочных организаций, которым предоставлено право осуществлять эти действия).
Здравствуйте! Полгода тому назад у меня умерла мать. Оказывается, после нее остался гараж. Я единственный наследник. Скажите, пожалуйста, какие документы я должен представить нотариусу?
Ответ: При наследовании гаража наследнику необходимо представить нотариусу:
1) справку из гаражно-строительного кооператива, зарегистрированную в БТИ;
2) регистрационное свидетельство наследодателя на гараж;
3) справку БТИ о стоимости гаража;
4) справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов.
Здравствуйте! Моей жене достался по наследству небольшой земельный участок. Какие документы нужно собрать, чтобы оформить его?
Ответ: При наследовании земельного участка в нотариальную контору потребуется представить:
1) свидетельство о праве собственности на землю;
2) регистрационное удостоверение;
3) справку из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения участка о стоимости земельного участка;
4) справку из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству об отсутствии арестов и запрещений в отношении земельного участка;
5) справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам (в случае приобретения земельного участка в результате совершения сделки).
Если на квартиру, дом (часть дома) или земельный участок судебными или следственными органами наложен арест, то выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство в отношении данного имущества приостанавливается до снятия ареста.
Здравствуйте! Моя подруга недавно узнала, что стала наследницей дома ее дяди. Она очень хочет поскорее оформить все как надо и боится сделать что-то не так. Помогите, пожалуйста. Скажите, какие документы нужно собрать?
Ответ: При наследовании жилого дома (части дома) для представления нотариусу потребуются следующие документы:
1) правоустанавливающий документ о принадлежности дома наследодателю, которым может быть: зарегистрированный должным образом договор купли-продажи, дарения, мены дома; справка из садоводческого товарищества, зарегистрированная в БТИ; свидетельство о праве собственности на домовладение и пр.;
2) справка из БТИ об оценке стоимости дома, экспликация и план дома;
3) справка из БТИ или филиала регистрационной палаты об отсутствии арестов и запрещений в отношении домовладения;
4) справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам (в случае приобретения дома в результате совершения сделки).
Оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика, переходящих в собственность наследника в порядке наследования, может быть произведена не только органами коммунального хозяйства, но и страховыми организациями.
Здравствуйте! Скажите, какие документы я должен представить нотариусу, чтобы по всем правилам оформить доставшуюся мне по наследству квартиру?
Ответ: При наследовании квартиры необходимо представить:
1) документ о праве собственности на квартиру, которым может быть договор безвозмездной передачи в собственность (при осуществлении приватизации), договор купля продажи, дарения, мены квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное в соответствующем органе, справка о выплаченном пае в ЖСК;
2) справка из БТИ о стоимости квартиры с экспликацией и поэтажным планом;
3) справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов, если квартира была приобретена наследодателем в результате сделки. При этом в налоговой инспекции для выдачи этой справки требуется документ о праве собственности умершего на квартиру (договор или свидетельство о праве на наследство); свидетельство о смерти наследодателя; документ о родстве с наследодателем; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти и экспликация; документ о льготах наследодателя (удостоверение инвалида, ветерана, реабилитированного и т.п.) при его наличии.
Здравствуйте! Я впервые в жизни столкнулась со свалившимся на мою голову наследством. Теперь хочу все оформить по закону. Скажите пожалуйста, какие документы являются основанием для наследования?
Ответ: При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус в обязательном порядке проверяет на основании документов факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие родственных отношений между умершим и наследниками как основание для призвания к наследованию, состав наследственного имущества и его принадлежность наследодателю.
Факт смерти и время открытия наследства подтверждаются свидетельством органов ЗАГСа о смерти наследодателя. Если факт смерти устанавливается в судебном порядке, то подтверждением смерти наследодателя будет решение суда, вынесенное на основании справок, извещений о гибели, свидетельских показаний и иных доказательств.
Место открытия наследства подтверждается справкой с места жительства наследодателя, а именно справкой о регистрации по последнему постоянному месту жительства« конкретном жилом помещении. Такую справку можно получить: в жилищно-эксплуатационных организациях государственного и муниципального жилищных фондов (ЖЭЮ ДЭЗ, ГРЭП и т.п.), в жилищно-строительных и жилищных кооперативах (ЖСК, ЖК).
В случае судебного разбирательства по вопросам наследования документами, подтверждающими место открытие наследства, могут быть любые документы, содержащие официальную информацию о последнем месте жительства и регистрации по месту жительства наследодателя. Это могут быть выписки из личного дела и иные документы с места работы или учебы умершего по месту его жительства, справки из отделения милиции, паспортного стола, пенсионных фондов и органов социального обеспечения (собесов), а также из любых иных источников, где сохранились документальные подтверждения последнего места жительства наследодателя. Если последнее постоянное место жительства наследодателя не известно, то место открытия наследства подтверждается документами о месте нахождения наследственного имущества: в отношении жилого помещения — справкой из Бюро технической инвентаризации (БТИ) либо Комитета по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а в отношении строений и земельных участков — справкой из БТИ и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения этих наследственных объектов. Если нотариус сочтет указанные справки недостаточными для определения места открытия наследства, то данный факт наследникам придется устанавливать в судебном порядке. Вступившее в законную силу решение суда будет для нотариуса основанием для открытия наследственного дела и дальнейших действий по нему.
Наличие родственных отношений между наследником и наследодателем подтверждаются такими документами, как свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака либо копия вступившего в законную силу решения суда об установлении фактов родственных отношений. Если наследник менял фамилию, имя или отчество, то потребуется справка из органов ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества, свидетельство о браке (например, если дочь наследодателя изменила фамилию при вступлении в брак), свидетельство о расторжении брака либо опять же судебное решение. В суде подтверждением факта родственных отношений или перемены фамилии, имени и отчества могут быть любые справки, выданные предприятиями, организациями и учреждениями по месту работы или жительства, а также свидетельские показания, подтверждающие названные факты.
Если гражданин вступает в наследство на основании завещания, то требуется представить нотариусу его текст с надлежаще заверенной отметкой о том, что завещание не отменялось и не изменялось наследодателем. Такую отметку на завещании проставляет нотариус (или должностное лицо), который заверял это завещание.
Первоначальными документами для наследника при обращении в нотариальную контору за открытием наследства будут:
1) паспорт наследника;
2) свидетельство о смерти наследодателя;
3) документ, подтверждающий родство с наследодателем;
4) справка из жилищного органа о последней регистрации наследодателя по постоянному месту жительства;
5) завещание с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось (при наследовании по завещанию).
В зависимости от того, какое имущество входит в наследственную массу, наследникам при обращении к нотариусу также потребуется собрать документы относительно Данного конкретного имущества.